Beograd – U okviru Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatog kao „Svoj na svome“, do danas je do 21 čas primljeno 371.146 prijava za upis bespravnih objekata. Ovu informaciju je saopštio Republički geodetski zavod (RGZ).
Prijave za neupisane objekte započele su 8. decembra 2022. godine i traju do 5. februara 2023. godine. Ovaj zakon je osmišljen kako bi se omogućilo legalizovanje objekata koji su izgrađeni bez potrebnih dozvola, a koji su se našli u situaciji da ne mogu biti upisani u katastar.
Prijave se podnose online putem digitalne platforme svojnasvome.gov.rs, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. Za prijavu je potrebno koristiti jedinstveni matični broj građana (JMBG) i ličnu kartu, kao i nalog na portalu eUprava. Pored toga, prijave se mogu podnositi i preko uslužnog centra lokalnih samouprava, kao i u 547 pošta širom Srbije.
Ovaj zakon pruža mogućnost da svi građani koji poseduju bespravne objekte mogu legalizovati svoje nekretnine, a time i zaštititi svoja prava. Uz prijave, očekuje se i povećan broj upisanih prava svojine, što će doprineti većoj pravnoj sigurnosti vlasnika nekretnina.
Prema podacima RGZ-a, najveći broj prijava dolazi iz urbanih područja, gde je i najviše bespravnih objekata. Očekuje se da će zakon doprineti smanjenju broja nelegalnih objekata, kao i da će olakšati postupak legalizacije za one koji su do sada bili u nedoumici o svojim pravima.
S obzirom na to da je rok za prijavu relativno kratak, svi zainteresovani građani su pozvani da se informišu o procedurama i pravima koja im zakon pruža. Tim povodom, Agencija za prostorno planiranje i urbanizam organizuje razne edukativne aktivnosti kako bi informisala građane o ovom procesu.
Zakon „Svoj na svome“ je deo šireg napora države da reši pitanje bespravne gradnje i obezbedi da svi građani imaju pristup legalnim nekretninama. Očekuje se da će ovaj zakon doneti koristi kako građanima, tako i lokalnim zajednicama, kroz povećanje legalnih objekata i stambenog prostora.
U okviru ovog procesa, važno je naglasiti da su svi podaci koji se dostavljaju putem platforme „svojnasvome.gov.rs“ zaštićeni i da se koriste isključivo u svrhu obrade prijava. Građani mogu biti sigurni da će njihovi podaci biti tretirani s poverenjem i u skladu sa važećim zakonima o zaštiti podataka.
Zakon je takođe osmišljen kako bi se smanjila birokratija i olakšao postupak legalizacije. Građani više ne moraju da prolaze kroz komplikovane procedure, već mogu sve obaviti online, što je značajno ubrzalo proces.
U pripremi za legalizaciju, važno je da svi podnosioci prijava pravilno popune potrebne obrasce i dostave sve relevantne informacije. U slučaju nejasnoća ili dodatnih pitanja, građani se mogu obratiti lokalnim službama ili posetiti zvaničnu platformu gde su dostupne sve potrebne informacije.
Zakon o bespravnim objektima „Svoj na svome“ predstavlja značajan korak ka rešenju problema legalizacije i pružanju sigurnosti građanima koji su se našli u nezavidnoj situaciji. Očekuje se da će ovaj zakon doneti dugoročne koristi i doprineti poboljšanju ukupne situacije u vezi sa nekretninama u Srbiji.
S obzirom na veliki broj prijava, može se reći da je interesovanje građana za legalizaciju bespravnih objekata veoma visoko, što ukazuje na to da je zakon dobro prihvaćen i da će doprineti smanjenju broja nelegalnih objekata u budućnosti.
