U prvom kvartalu 2025. godine, tržište poljoprivrednog zemljišta u Srbiji beleži značajne promene u cenama i obimu prodatih parcela. Prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, najskuplji hektar u Južnobačkom i Sremskom okrugu dostigao je skoro 40.000 evra, dok su najniže cene parcela zabeležene u Severnobačkom i Severnobanatskom okrugu. U poređenju sa istim periodom prošle godine, prodato je oko 100 parcela više, ukupno 1.609, što ukazuje na rast interesa za kupovinu poljoprivrednog zemljišta.
U Južnobačkom okrugu, cena hektara iznosi 39.958 evra, dok je minimalna cena 1.977 evra, a srednja vrednost je 15.642 evra. U Sremskom okrugu, maksimalna cena hektara iznosi 39.900 evra, dok su srednja i minimalna cena 13.140 i 2.615 evra, respektivno. U Južnobanatskom okrugu, maksimalna cena hektara nije prelazila 32.437 evra, a srednja vrednost je 10.939 evra. Zapadnobački okrug beleži cene od 25.034 do 2.606 evra, sa srednjom vrednošću od 11.560 evra.
U Srednjobanatskom okrugu, maksimalna cena hektara iznosi 20.934 evra, dok je minimalna 1.705 evra, a srednja 10.145 evra. Severnobanatski okrug beleži maksimalnu cenu od 18.905 evra, sa minimalnom cenom od 1.865 evra. Severnobački okrug ima raspon cena od 17.582 do 2.637 evra, dok je srednja vrednost hektara 11.140 evra.
Cene hektara u Šumadiji, Zapadnoj Srbiji i Beogradskom regionu su znatno više u poređenju sa Vojvodinom. Beogradski region prednjači sa maksimalnom vrednošću hektara od 69.803 evra, dok je srednja vrednost 15.720 evra. Maksimalna cena hektara u Šumadiji i zapadnoj Srbiji iznosi 50.000 evra, a srednja vrednost ne prelazi 7.910 evra. U južnoj i istočnoj Srbiji, cena hektara varira od 30.000 do 303 evra, što predstavlja najnižu cenu zemljišta u Srbiji, sa srednjom vrednošću od 5.502 evra.
Ukupna vrednost prometa na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u drugom kvartalu 2025. godine iznosila je 2,1 milijarde evra. Najveći deo ovog prometa čini prodaja stanova, koja je iznosila 1,2 milijarde evra, što predstavlja 60% od ukupne vrednosti. Za kuće je izdvojeno 161,7 miliona evra, dok je na građevinsko zemljište potrošeno 156,7 miliona evra. Poljoprivredno zemljište je ostvarilo promet od 49 miliona evra.
U prvom polugodištu 2022. godine, najskuplji promet poljoprivrednog zemljišta zabeležen je u opštini Čoka, gde je prodata parcela za 2.360.000 evra, što predstavlja najveću cenu poljoprivrednog zemljišta ikada zabeleženu u Srbiji. Takođe, najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prodat je u Irigu po ceni od 34 evra po metru kvadratnom.
U svetlu ovih informacija, tržište poljoprivrednog zemljišta u Srbiji nastavlja da se razvija, sa povećanjem cena i obima prodatih parcela, što ukazuje na rastući interes investitora i poljoprivrednika.
