Prema najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), do 5. februara 2023. godine u 19.00 časova, pristiglo je ukupno 2.170.255 prijava za upis bespravnih objekata. Ove prijave su podnete u okviru Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome“. Ovaj zakon omogućava građanima da legalizuju svoje nelegalno izgrađene objekte.
Postupak prijavljivanja bespravnih objekata počeo je 8. decembra 2022. godine, a rok za podnošenje prijava je prvobitno bio postavljen na 5. februar. Međutim, zbog velikog interesovanja građana, rok je produžen za još tri dana, tako da prijave mogu da se podnose do nedelje, 8. februara, u ponoć. Ovaj korak je usmeren na to da se što veći broj građana uključi u proces legalizacije, čime bi se rešili problemi sa nelegalnim objektima koji su se gradili bez odgovarajućih dozvola.
Prijave se mogu podnositi na više načina. Građani imaju mogućnost da koriste digitalnu platformu „svojnasvome.gov.rs“, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. Takođe, mogu se prijaviti putem naloga na portalu eUprava ili u uslužnim centrima lokalnih samouprava. Pored toga, prijave se mogu predavati i u 547 pošta širom Srbije, što olakšava dostupnost usluga za sve građane, bez obzira na to gde se nalaze.
Zakon o legalizaciji bespravnih objekata predstavlja značajan korak ka rešavanju problema koji se odnose na nelegalne gradnje, koje su često izazivale brojne pravne i administrativne komplikacije. Legalizacija ovih objekata omogućava građanima da steknu legalna prava na svoje nekretnine, čime se smanjuje pravna nesigurnost i olakšava pristup raznim uslugama i infrastrukturi.
Ovaj proces legalizacije je posebno važan u kontekstu urbanog razvoja i planiranja, jer omogućava da se nelegalne gradnje integrišu u zvanične planove razvoja gradova i opština. Na taj način se doprinosi boljoj organizaciji prostora, kao i unapređenju životnih uslova građana.
S obzirom na to da je do sada prijavljeno više od dva miliona objekata, može se očekivati da će se u poslednjim danima roka za prijavu dodatno povećati broj prijava. Građani su prepoznali važnost ovog zakona i mogućnost da legalizuju svoje objekte, čime bi dobili pravnu sigurnost i zaštitu svojih imovina.
Uprkos izazovima koje donosi proces legalizacije, kao što su administrativne procedure i troškovi, mnogi smatraju da je ovaj zakon prilika za rešavanje dugogodišnjih problema sa nelegalnim gradnjama. Očekuje se da će nakon isteka roka za prijavu, građani nastaviti da se aktivno uključuju u procese legalizacije, čime će doprineti stabilizaciji tržišta nekretnina u Srbiji.
