Ukupna vrednost prometa na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji dostigla je skoro 2 milijarde evra, što predstavlja najviši iznos zabeležen u prvom kvartalu otkako postoji Registar cena nepokretnosti. Ovaj podatak objavljen je od strane Republičkog geodetskog zavoda, koji je takođe istakao da je od tog iznosa čak 337,9 miliona evra realizovano na delimično regulisanom tržištu. U prva tri meseca 2026. godine, zaključeno je ukupno 30.795 kupoprodajnih ugovora, što ukazuje na rast od 13,9% u vrednosti tržišta i 6,2% u broju transakcija u poređenju sa istim periodom prethodne godine.
Stanovi i dalje čine najveći deo tržišta, sa iznosom od 1,2 milijarde evra, što je 62% ukupne vrednosti svih prometovanih nepokretnosti. U nastavku slede podaci o ostalim vrstama nepokretnosti: kuće su prodane za 152 miliona evra (8%), građevinsko zemljište za 122 miliona evra (6%), poslovni prostori za 92 miliona evra (5%), dok je poljoprivredno zemljište ostvarilo 49 miliona evra (3%).
Kada je reč o načinu plaćanja, 14% svih prodatih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od 3% u odnosu na prethodnu godinu. Od toga, 33% kupoprodajnih ugovora o stanovima realizovano je putem kreditnog plaćanja, što je značajan porast u odnosu na 25% iz iste prošle godine.
Posmatrajući najveće gradove, Beograd i Novi Sad beleže rast u broju kupoprodajnih ugovora. U Beogradu je zabeležen rast od 9,5%, dok je za kupovinu stanova izdvojeno ukupno 643 miliona evra. U Novom Sadu, broj transakcija porastao je za 6,1% u odnosu na prvi kvartal 2025. godine. S druge strane, Niš i Kragujevac beleže pad u broju transakcija, sa smanjenjem od 4,6% u Nišu i 6,1% u Kragujevcu.
Među javnobeležničkim kancelarijama, najviše ugovora potpisala je kancelarija Ljubice Bajić iz Novog Sada, sa ukupno 430 ugovora. Najveći obim sredstava zabeležen je u kancelariji Dragine Divac iz Beograda, koja je u prvom kvartalu 2026. godine realizovala promet od 53,9 miliona evra. Najskuplje nekretnine su takođe zabeležene u Beogradu, gde je najskuplji stan prodat za 2,6 miliona evra, a cena kvadratnog metra dostigla je neverovatnih 12.000 evra.
Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda pruža sveobuhvatan uvid u kretanja na tržištu nepokretnosti i predstavlja značajan alat za investitore, kupce i prodavce. Kao jedinstven i pouzdan izvor podataka, izveštaj omogućava objektivno praćenje tržišnih trendova i pomaže svim učesnicima na tržištu nepokretnosti da donesu informisane odluke.
