Kupovina kuće je jedan od najvažnijih koraka u životu, kako finansijski, tako i emotivno. Farnoš Torabi, stručnjakinja za lične finansije i autorka popularnog podkasta „So Money“, već više od decenije pomaže ljudima da pronađu svoj idealni dom. Tokom svoje karijere, ona je svedočila brojnim pričama o izazovima i radostima koje donosi kupovina nekretnine.
Torabi deli svoja lična iskustva, ističući da je tokom 25 godina kupila tri nekretnine, svaka u različitim životnim fazama i na različitim tržištima. Ona naglašava važnost razumevanja sopstvene situacije pre nego što se donese odluka o kupovini. „Posavetujte se sa pouzdanim finansijskim stručnjakom kako biste dobili konkretne savete“, savetuje ona.
Jedna od ključnih lekcija koju Torabi deli jeste da kuća koju kupite ne mora biti vaš dom zauvek. Ona se priseća svog prvog stana u Njujorku, koji je kupila sa 24 godine. Iako je bila uzbuđena, često je sumnjala u svoju odluku. Kasnije je shvatila da se njen život menjao, pa je tako prodala svoj prvi stan 2014. godine i preselila se u veći stan u Bruklinu sa suprugom i decom. Međutim, 2020. godine, tokom pandemije, odlučili su da se ponovo presele, tražeći više prostora i drugačije obrazovne mogućnosti za sina. Sada žive u Nju Džerziju i iako ne smatraju da je to zauvek, nadaju se da će biti do kraja školovanja dece.
Torabi takođe ukazuje na važnost angažovanja lokalnog agenta za nekretnine koji dobro poznaje tržište. U trenutnim uslovima, kuće se brzo prodaju, a ponekad je potrebno doneti odluku u veoma kratkom vremenskom roku. „Lokalni agenti razumeju kako se tržište ponaša i mogu vam pomoći da pronađete pravu priliku pre nego što postane javna“, objašnjava.
Pre nego što započnete potragu za nekretninom, Torabi savetuje utvrđivanje budžeta. „Važno je znati koliko možete da priuštite pre nego što se uzbuđujete oko oglasa“, rekla je. Razgovor sa bankom ili kreditnim savetnikom može vam pomoći da dobijete jasniju sliku o svojim mogućnostima.
Pored finansijskih aspekata, Torabi naglašava i emocionalnu stranu kupovine kuće. Ona predlaže da umesto da se fokusirate na idealizovani koncept „doma iz snova“, postavite sebi praktična pitanja koja će vam pomoći da procenite da li je određena nekretnina pogodna za vas.
Na kraju, Torabi naglašava da kupovina nekretnine nije pitanje onoga što „treba“ da uradite, već onoga što podržava vaš život u trenutku. Kada znate svoje motive i želje, ceo proces postaje mnogo manje zastrašujući. „Postoji samo ono što funkcioniše za vas“, zaključuje ona.
