U Sremu je zabeležena rekordna cena poljoprivrednog zemljišta, koja iznosi čak 36.800 evra po hektaru. Ovaj iznos predstavlja apsolutni maksimum na domaćem tržištu, dok se u južnobanatskoj oblasti najniža cena hektara kreće oko 1.500 evra. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, Južnobanatski okrug se ističe kao najdinamičnije tržište u Vojvodini.
U 2022. godini, u ovom okrugu sklopljeno je 554 ugovora, a ni 2025. godina nije pokazala znakove usporavanja, s 543 zabeležene prodaje u samo jednom kvartalu. Interesantno je da se ovde sklopi skoro dvostruko više ugovora nego u Beogradu, gde je zabeleženo 155 transakcija, i to uprkos porastu srednjih cena za 23 odsto. Srednja vrednost hektara na jugu Banata iznosi 11.250 evra, dok maksimalna dostize 27.600 evra, a minimalna cena je 1.500 evra.
Srem, s druge strane, ima specifičnu situaciju, s manje slobodnog zemljišta nego Banat, ali sa agresivnijom potražnjom. Srednja cena hektara u ovom regionu skočila je na skoro 15.000 evra, dok broj ugovora ostaje stabilan, sa prosečnih 386 po kvartalu. U Sremu, maksimalna cena dostigla je rekordnih 36.800 evra, dok je minimalna 1.900 evra.
U Srednjobanatskom okrugu primećen je trend rasta, sa 374 ugovora u 2022. godini, što pokazuje da je tržište ostalo aktivno. Parcelama srednjeg cenovnog ranga trguje se najčešće, dok medijalna cena od 9.800 evra ostaje pristupačnija u odnosu na Bačku. Ovde maksimalna vrednost hektara nije prelazila 20.550 evra, dok je minimalna 1.350 evra.
U Južnobačkom okrugu, zabeležen je blagi pad broja transakcija, sa 497 ugovora u 2022. godini na 430 u 2025. godini. U celom regionu južne i istočne Srbije, koji obuhvata veliku teritoriju, zabeleženo je 862 prodatih njiva u kvartalu. Samo dva vojvođanska okruga, Južnobanatski i Južnobački, zajedno ostvaruju skoro 1.000 prodaja u istom periodu.
Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prodat je u opštini Grocka, gde je cena iznosila 16 evra po metru kvadratnom za parcelu od 5.805 kvadrata. Najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište u Republici Srbiji dostigla je 5,94 miliona evra, ostvarena na teritoriji opštine Šid za 18 parcela ukupne površine 591 hektar i 38 ari.
U južnoj i istočnoj Srbiji, hektar košta od 410 do 28.550 evra, dok su cene u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji u rasponu od 400 do 30.000 evra po hektaru. U Beogradskom regionu realizovano je 155 ugovora, s cenama od 1.000 do 33.200 evra po hektaru. Ove cene odražavaju trenutne trendove i potražnju na tržištu poljoprivrednog zemljišta u Srbiji.
