Iako Instagram i TikTok predstavljaju bogatstvo savršeno uređenih enterijera, slepo praćenje ovih trendova može imati negativan uticaj, posebno kada je reč o prodaji nekretnina. Teri Fišer, stručnjak iz kompanije We Buy Any Home, upozorava da dizajnerski komadi koji su popularni na društvenim mrežama često ne privlače potencijalne kupce.
Glomazne stolice i ultra-niske sofe, koje su se često viđale na društvenim mrežama, mogu delovati privlačno na prvi pogled, ali u stvarnosti često gube na funkcionalnosti. Fišer ističe da estetika često dolazi ispred praktičnosti, što može predstavljati problem kada kupci pokušavaju da zamisle svoj svakodnevni život u tom prostoru. Na primer, velika zakrivljena sofa može izgledati impresivno na fotografijama, ali ako zauzima previše prostora i čini da soba deluje manja, to može odbiti kupce.
Osim toga, neki moderni komadi nameštaja, poput „cloud“ sofa ili „boucle“ fotelja, mogu narušiti proporcije prostorija i delovati neudobno, posebno za starije osobe. Fišer sugeriše da se prilikom pripreme stana za prodaju fokusiramo na neutralan nameštaj klasičnih linija, koji stvara osećaj prozračnosti i udobnosti.
Kupci žele da se osećaju kao kod kuće čim kroče u neki prostor, a to je teško postići ako enterijer deluje kao iz TikTok reklame, ali nije funkcionalan. Fišer naglašava da je važnije stvoriti prostor koji je lako koristiti svakodnevno, nego se povoditi za trenutnim trendovima.
Kada birate veće komade nameštaja, važno je imati na umu funkcionalnost i jednostavnost. Trendy detalji kao što su jastuci, lampe i slike lako se menjaju i mogu dodati lični pečat stanu, dok veliki komadi nameštaja koji su nepraktični mogu predstavljati prepreku prodaji.
U suštini, ključ uspešne prodaje nekretnine leži u stvaranju prostora u kojem je lako živeti, a ne u pokušaju da se prate najnoviji trendovi. Prava vrednost stana nije u broju lajkova na društvenim mrežama, već u utisima koje ostavlja uživo.
U današnje vreme, kada su društvene mreže prepune saveta i ideja o enterijeru, važno je zadržati perspektivu. Uređenje doma treba da bude odraz ličnog stila, ali i funkcionalnosti. Ako planirate da prodajete nekretninu, razmislite o tome kako će potencijalni kupci percipirati prostor i kako će se oni u njemu osećati.
Umesto da se oslanjate na popularne, ali često nepraktične trendove, fokusirajte se na stvaranje uravnoteženog i prijatnog okruženja. Neutralni tonovi, klasični komadi nameštaja i funkcionalni raspored mogu učiniti da vaš dom izgleda privlačno i dostupno, što će povećati šanse za uspešnu prodaju.
Na kraju, ako želite da ostavite dobar utisak na potencijalne kupce, ne zaboravite da su udobnost i funkcionalnost ključni. Izbegavajte trendove koji mogu izgledati dobro na slici, ali nisu praktični za svakodnevni život. Vaš dom treba da bude mesto gde se ljudi osećaju dobrodošlo i gde mogu lako zamisliti svoj život, a ne samo prostor za fotografisanje.
