Tržište nekretnina u Novom Sadu pokazuje značajan rast cena u trećem kvartalu 2025. godine. Podaci pokazuju da je 90 posto stanova u novogradnji prodato po cenama ispod 2.948 evra po kvadratu, dok je samo 10 posto dostiglo cene iznad tog iznosa. U starogradnji, situacija je slična, gde je 90 posto stanova prodato po cenama koje nisu prelazile 2.769 evra po kvadratu.
Minimalna cena kvadrata u starogradnji iznosi 1.502 evra, dok je srednja vrednost 2.250 evra. Kada je reč o novogradnji, minimalna cena kvadrata je 1.579 evra, a srednja vrednost je 2.256 evra. Ovi podaci ukazuju na značajan rast u odnosu na 2019. godinu, kada je srednja cena u starogradnji iznosila 1.100 evra, što predstavlja porast od 104 posto.
Prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, u Srbiji su cene stanova u trećem tromesečju 2025. godine nastavile da rastu, prateći trend iz prethodnih godina. Tokom ovog perioda, broj ugovora o prometu stanova iznosio je 11.741, što je za 0,5 posto više nego u istom periodu prošle godine, dok je ukupna vrednost prometa dostigla 1,131 milijardu evra, što predstavlja povećanje od 11,4 posto.
U Vojvodini je zabeležen rast od 9,1 posto, dok je najveći rast prometa stanova zabeležen u regionu Južne i Istočne Srbije, sa 6,9 posto, i rastom vrednosti prometa od 26,6 posto. U Beogradu je broj prodatih stanova porastao za 1,4 posto, a vrednost kupoprodaja povećana za 9,8 posto u odnosu na prošlu godinu.
Gledajući šire, tržište nekretnina u Evropskoj uniji beleži rast cena od 5,4 posto međugodišnje, pri čemu su Portugal, Bugarska i Mađarska među zemljama sa najvećim porastom cena. Portugal se izdvaja sa rastom od 17,23 posto, dok je Finska jedina zemlja koja beleži pad cena, i to od 1,33 posto.
U Srbiji, cene stanova u trećem kvartalu 2025. godine porasle su za 6,55 posto u Beogradu, 6,26 posto u Vojvodini, dok je Južna i Istočna Srbija zabeležila usporenje rasta na 5,49 posto. Šumadija i Zapadna Srbija beleže rast od 4,62 posto. Ovi podaci ukazuju na to da se tržište nekretnina u Srbiji stabilno razvija, sa tendencijom daljeg rasta u narednim periodima.
U zaključku, tržište nekretnina u Novom Sadu i Srbiji nastavlja da beleži rast, što ukazuje na povećanu potražnju i stabilnost u ovom sektoru. S obzirom na trenutne trendove, očekuje se da će se ovaj rast nastaviti i u budućnosti.
