Cene kuća u evrozoni i Evropskoj uniji nastavile su da rastu tokom drugog kvartala 2023. godine, pokazujući porast od 5,1% u evrozoni i 5,4% u EU u poređenju sa istim kvartalom prošle godine. Ove informacije objavila je Evropska kancelarija za statistiku, Eurostat, istakavši da je trend rasta cena kuća prisutan i u prvom tromesečju, kada su cene porasle za 5,3% u evrozoni i 5,7% u EU.
U drugom kvartalu, cene kuća su porasle za 1,7% u evrozoni i 1,6% u EU u odnosu na prvi kvartal 2023. godine. Ovi podaci ukazuju na kontinuirani rast tržišta nekretnina u evropskim zemljama, što može biti rezultat poboljšane ekonomske situacije i potražnje za stanovanjem.
Među državama članicama za koje su dostupni podaci, samo je Finska zabeležila godišnji pad cena kuća od 1,3% u drugom kvartalu 2023. godine. S druge strane, Portugal je zabeležio najveći godišnji rast cena kuća od 17,2%, dok su Bugarska i Mađarska imale poraste od 15,5% i 15,1% respektivno. Ovi podaci ukazuju na značajne razlike u tržištima nekretnina unutar EU, gde su određene države doživele izrazit rast, dok su druge, poput Finske, suočene sa padom.
U poređenju sa prethodnim kvartalom, cene kuća su u drugom kvartalu pale u samo dve države članice – Francuskoj i Belgiji, sa padom od 0,2% i 0,1% redom. S druge strane, 24 države članice su zabeležile rast, pri čemu je Portugal ponovo prednjačio sa rastom od 4,7%, a slede ga Luksemburg sa 4,5% i Hrvatska sa 4,4%.
Ovi podaci ukazuju na to da tržište nekretnina u Evropi i dalje raste, što može biti rezultat niza faktora, uključujući nisku kamatnu stopu, rastuću potražnju za stanovanjem, kao i ekonomski oporavak nakon pandemije. U nekim zemljama, kao što je Portugal, rast je posebno izražen, što može privući pažnju investitora i kupaca koji traže prilike za ulaganje u nekretnine.
Međutim, analitičari upozoravaju da bi ovakav rast cena mogao dovesti do problema pristupačnosti stanova za mnoge građane, posebno u zemljama gde je već prisutan fenomen rasta cena nekretnina. Ova situacija može izazvati zabrinutost među kupcima koji se suočavaju sa sve većim troškovima stanovanja, dok investitori i dalje traže prilike na tržištu.
Sve u svemu, cene kuća u Evropi i dalje rastu, ali je važno pratiti i analizirati trendove kako bi se razumele posledice na ekonomiju i društvo u celini.
