Prema Zakonu o planiranju i izgradnji Republike Srbije, građevinski objekti se klasifikuju u četiri kategorije: nezahtevni, manje zahtevni, zahtevni i inženjerski objekti. Nezahtevni objekti predstavljaju najjednostavniju kategoriju, jer za njihovu izgradnju nije potrebna izrada statičkih i građevinsko-tehničkih proračuna. Ovi objekti ne služe za stanovanje i ne bi trebali da imaju uticaj na životnu sredinu.
Izgradnja nezahtevnog objekta može se započeti i naknadno, posebno ako je namenjen za lične potrebe. Takođe, mogu se graditi i tokom izvođenja novogradnje, uz obavezno pribavljanje lokacijske informacije koja potvrđuje da planirana izgradnja nije u suprotnosti sa važećim prostornim aktom. Pre početka radova, preporučuje se detaljno informisanje o aktuelnim propisima nadležnih organa kako bi se izbegli eventualni problemi.
U skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, pomoćni objekti moraju biti izgrađeni na postojećoj građevinskoj parceli i ne smeju prelaziti granice susednog zemljišta. Najistureniji deo nezahtevnog objekta mora biti udaljen od granice susedne parcele minimalno polovinu svoje visine. U slučaju ukopanih objekata, minimalna udaljenost iznosi 1,5 metara, dok objekti bez definisane visine mogu biti postavljeni direktno uz granicu.
Svi objekti, uključujući nezahtevne, mogu se koristiti isključivo za namenu za koju su izgrađeni, a njihova upotreba ne sme biti u suprotnosti sa namenom definisanom prostornim aktom. Kada je reč o dimenzijama i materijalima, nezahtevni objekti ne smeju odudarati od okruženja i trebaju se uklopiti u opšti izgled prostora. Ako se vrši dogradnja postojećeg objekta, novi deo mora biti usklađen sa postojećom gradnjom po svim karakteristikama, uključujući proporcije i boje.
Prema Zakonu o planiranju i izgradnji koji se primenjuje od 1. marta 2018. godine, nezahtevni objekti obuhvataju različite strukture poput senica do 15 m², staze, vrtne bazene površine do 12 m², nadstrešnice do 10 m², dečja igrališta i slične objekte. Za njihovu izgradnju nije potrebna građevinska dozvola, pod uslovom da ne ometaju izgled i funkciju postojećih objekata ili komunikacija.
Nezahtevni objekti mogu biti priključeni na infrastrukturnu mrežu. U zavisnosti od vrste priključka (električna energija, voda ili kanalizacija), podnosi se zahtev nadležnoj instituciji za dobijanje saglasnosti, u skladu sa propisima. Tokom gradnje nezahtevnog objekta, kao i tokom radova na održavanju, nije dozvoljeno menjati nosivu konstrukciju postojećeg objekta. Ukoliko se izvrše intervencije na nosivoj konstrukciji, potrebno je ponovo izraditi statičke proračune i pribaviti novu građevinsku dozvolu, jer se takvi zahvati smatraju rekonstrukcijom.
Sve ove odredbe i propisi imaju za cilj da obezbede sigurnu i održivu gradnju, očuvajući pritom estetski izgled prostora i životnu sredinu.
