Najskuplji stan u Srbiji u 2025. godini prodat je za 1,8 miliona evra, a nalazi se u naselju „Beograd na vodi“. Pored toga, najskuplje garažno mesto plaćeno je 66.000 evra, prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ). Ovaj izveštaj otkriva značajne podatke o tržištu nepokretnosti u Srbiji, uključujući i najskuplje kuće i poslovne prostore.
U saopštenju RGZ navedeno je da je najskuplja kuća prodata u opštini Savski venac po ceni od 3,8 miliona evra. Ova opština takođe beleži i najvišu cenu po kvadratnom metru, koja iznosi 15.298 evra. U okviru poslovnih prostora, najviša postignuta cena iznosi 2,8 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat prometovan za 8.974 evra na teritoriji beogradske opštine Stari grad.
Tržište nepokretnosti u Srbiji dostiglo je rekordnu vrednost od 8,1 milijardi evra, što predstavlja rast od 8,6 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Broj kupoprodajnih ugovora iznosio je 129.185, što je povećanje od 1,8 odsto. U sektoru stanova zabeležen je rast aktivnosti od 5,5 odsto, uz rast vrednosti tržišta od 17,4 odsto. Ova statistika ukazuje na oživljavanje tržišta, posebno u urbanim područjima, gde je Beograd dominantan sa 53 odsto ukupne vrednosti prometovanih stanova.
Osim stanova, vrednost garažnih prostora takođe je porasla za 17,3 odsto, dok je zabeleženo smanjenje broja ugovora od 4,8 odsto. Najskuplja garaža, koja je prodata za 66.000 evra, pokazuje trend rasta potražnje za parking mestima u urbanim sredinama. Nasuprot tome, tržište poljoprivrednog zemljišta suočava se s izazovima, beležeći smanjenje broja ugovora od 10,8 odsto i pad vrednosti tržišta od 14,1 odsto.
U izveštaju se naglašava da je najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti investiran u stanove, sa iznosom od 4,8 milijardi evra, što čini 60 odsto ukupnog prometa. Kreditno finansiranje se koristi u 14 odsto ugovora o prometu nepokretnosti, što predstavlja povećanje od četiri procentna poena u odnosu na prethodnu godinu.
Prosečna cena stanova u Srbiji tokom 2025. godine iznosila je 89.977 evra, dok je prosečna cena kuća bila 38.530 evra. Ovi podaci ukazuju na sve veće interesovanje za nekretnine, uprkos izazovima u drugim sektorima tržišta.
Sve u svemu, tržište nepokretnosti u Srbiji pokazuje znake oporavka i rasta, dok Beograd ostaje ključna destinacija za investitore i kupce, sa stalnim povećanjem vrednosti nekretnina i porastom broja transakcija.
