Tržište nepokretnosti u Republici Srbiji u trećem kvartalu 2025. godine beleži rast vrednosti od 2,2%, dok je broj transakcija smanjen za 2,6% u poređenju sa istim periodom prethodne godine. Ukupna vrednost prometa na tržištu nepokretnosti dostigla je 1,8 milijardi evra, a zabeleženo je 30.511 kupoprodajnih ugovora. Ovi rezultati su postignuti uprkos izazovima sa kojima se tržište suočilo, uključujući prekide u radu informacionih sistema Ministarstva pravde tokom jula, što je otežalo overu ugovora o kupoprodaji.
Tokom trećeg kvartala, prodaja stanova dominira tržištem, sa ukupnom vrednošću od 1,1 milijarde evra, što čini 60% od ukupne vrednosti prometa. Prodaja kuća dostigla je 161,6 miliona evra (8%), dok je građevinsko zemljište ostvarilo 99,4 miliona evra (6%). Poslovni prostori su zabeležili promet od 66 miliona evra (4%), dok je poljoprivredno zemljište dostiglo 50,6 miliona evra (4%).
Finansiranje kupovine nekretnina putem kredita postaje sve popularnije, s obzirom na to da je 16% svih transakcija realizovano ovim putem, što predstavlja povećanje od 6 procenata u poređenju sa istim periodom prethodne godine. Krediti su najčešće korišćeni za kupovinu stanova, gde je 34,5% transakcija realizovano uz pomoć kredita, u poređenju sa 24,5% prošle godine.
Kada se analizira tržište u većim gradovima, Beograd je i dalje prednjačio sa ukupno 577,6 miliona evra uloženih u stanove. U trećem kvartalu, Beograd je zabeležio skroman rast od 0,2% u broju kupoprodajnih ugovora, dok su u Novom Sadu i Kragujevcu zabeleženi padovi od 9,3% i 20,4% respektivno.
U kategoriji najskupljih nekretnina, najviše novca izdvojeno je za stan na Savskom Vencu, koji je prodat za 1,4 miliona evra. Takođe, najskuplji kvadrat stana prodat je po ceni od 6.818 evra, takođe na teritoriji Savskog Venca. Najskuplja kuća prodata je za 1,7 miliona evra, a najskuplje garažno mesto plaćeno je 50.000 evra.
Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda pruža sveobuhvatan uvid u tržište nepokretnosti u Srbiji, temeljen na podacima iz Registra cena nepokretnosti. Ovaj izveštaj je od izuzetne važnosti za investitore, kupce i prodavce, kao i za sve učesnike na tržištu, jer omogućava analizu trenutnih trendova i predviđanje budućih kretanja na tržištu. U svetlu trenutnih ekonomskih prilika, stabilnost tržišta nepokretnosti u Srbiji može se smatrati pozitivnim znakom za buduće investicije i razvoj.
