Novi Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima omogućava građanima Srbije da postanu registrovani vlasnici objekata u kojima žive ili rade, čime se konačno rešava pitanje nelegalne gradnje u zemlji. Ovaj zakon predstavlja značajan korak ka regulisanju vlasničkih prava i pruža podršku građanima da budu „svoji na svome“.
U okviru ovog zakona, juče je zvanično pokrenut portal „Svoj na svome“, koji građanima pruža najnovije informacije, uputstva i odgovore na često postavljana pitanja u vezi sa regulisanjem vlasničkih prava. Ovaj korak je dočekan sa velikim interesovanjem, jer se probleme vezane za nelegalnu gradnju i neuređene imovinske odnose često ignorišu.
Jedno od pitanja koje se postavlja u javnosti tiče sudbine kamp kuća, prikolica i drugih mobilnih objekata. Prema informacijama koje je objavio portal 24sedam, privremeni objekti poput ovih će biti evidentirani, ali bez mogućnosti upisa prava svojine na njima. To znači da će vlasnici ovih objekata moći da ih registruju, ali neće imati pravne privilegije koje dolaze sa punim vlasničkim pravom.
Zakon takođe predviđa da će nelegalno podignuti objekti biti ili uklonjeni ili upisani na Republiku Srbiju, što dodatno ukazuje na odlučnost vlasti da reše višegodišnji problem neuređene gradnje. Na taj način, država preuzima odgovornost za nepokretnosti koje nisu u skladu sa važećim propisima, čime se nastoji uspostaviti red i pravna sigurnost u ovoj oblasti.
Da bi podneli prijavu za regulisanje vlasničkih prava, građani će morati da dostave određene dokumente. Među njima su jedinstveni matični broj građana (JMBG) lica koje podnosi prijavu, broj katastarske parcele ili adresa objekta, podaci o objektu, identifikacija objekta na mapi, kao i informacije o vrsti objekta, površini i spratnosti. Takođe, potrebne su i fotografije objekta, dokazi o pravu na zemljištu ili objektu, kao i izjava pod krivičnom i materijalnom odgovornošću da su dostavljeni podaci tačni.
Sve potrebne informacije i uputstva građani mogu pronaći na portalu „Svoj na svome“. Ovaj zakon i njegov prateći portal predstavljaju značajan korak napred ka uspostavljanju pravnog okvira koji će omogućiti građanima da bez straha uživaju u svojim nekretninama i da budu sigurni u svoja vlasnička prava.
Na taj način, Srbija se približava cilju da reši problem nelegalne gradnje i obezbedi pravnu sigurnost za sve svoje građane. Zakon o posebnim uslovima predstavlja šansu za one koji su do sada bili nesigurni u vezi sa svojim vlasništvom i pruža im priliku da postanu deo legalnog sistema.
