Do isteka roka za prijavu nelegalno izgrađenih objekata u katastar i prostorne planove ostalo je nešto više od mesec dana. Do sada je Agenciji za prostorno planiranje i urbanizam podneto više od 420.000 prijava, dok će aplikacija „Svoj na svome“ do kraja godine biti dostupna i vlasnicima nekretnina u Srbiji koji nemaju srpsko državljanstvo. Najveći broj nelegalno izgrađenih objekata lociran je u Beogradu, posebno u naseljima poput Kaluđerice, Plavi horizonti, Grmovac, Busije, Batajnica, i delovima Altine. Krajnji rok za podnošenje prijava je 6. februar, a nadležni će ih rešavati po hitnom postupku.
Prema rečima advokata, u procesu prijave postoje brojne nejasnoće, posebno u vezi sa pravilima prijavljivanja nekretnina sa više suvlasnika. Advokat Nemanja Rodić ističe da su mnogi građani zbunjeni i ne znaju kako da pravilno prijave svoje objekte. Na primer, greške su se dogodile kada su ekonomski objekti evidentirani kao crkveni, što je izazvalo brojne šale među građanima. Takođe, postojala je zabuna oko pitanja braka, gde su ljudi misleći da moraju dostavljati izjave svog supružnika, zapravo bespotrebno odlazili kod notara.
Rodić naglašava da građani nisu dovoljno upućeni u funkcionisanje sistema, a ostavljeno im je da se sami prijavljuju, što često dovodi do tehničkih problema. Takođe, kod podnošenja zahteva sa više suvlasnika, objašnjava da je najbolje da advokat dostavi punomoć za sve suvlasnike, ili da svaki naslednik izvrši evidenciju u svoju korist kako bi se izbegli nesporazumi.
Kada je reč o nadogradnjama, Rodić ističe da postoji posebna evidencija i savetuje izradu elaborata geodetskih radova kako bi se utvrdila tačna kvadratura objekta. Takođe, naglašava da je važno imati sve potrebne dokumente prilikom prijave kako bi se izbegli problemi.
Prema najavama predsednika Aleksandra Vučića, država će do kraja marta odgovoriti na zahteve bar 90% onih koji su prvi podneli prijave. Ovakvi koraci su važni za regulisanje nelegalne gradnje u Srbiji i pružanje vlasnicima nekretnina pravnu sigurnost.
Građani se pozivaju da se informišu i pravilno prijave svoje objekte kako bi izbegli eventualne probleme. U ovom procesu, saradnja sa stručnjacima može biti od velike koristi, jer pravilno vođenje dokumentacije i razumevanje zakonskih okvira može značajno olakšati proceduru legalizacije. U svetlu ovog procesa, važno je da građani budu proaktivni i da se informišu o svim potrebnim koracima, kako bi osigurali svoje vlasničke prava i legalizovali svoje nekretnine na pravi način.
