Rok za podnošenje prijava za upis bespravnih objekata, koji je regulisan Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatim kao „Svoj na svome“, istekao je. U ponoć je zabeleženo da je pristiglo oko dva i po miliona prijava. Ovaj zakon je omogućio građanima da legalizuju svoje objekte koji su izgrađeni bez potrebnih dozvola, što je značajan korak ka rešavanju problema bespravne gradnje u Srbiji.
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, Aleksandra Sofronijević, tokom posete Inđiji, izjavila je da se očekuje ukupno oko 2,5 miliona klasičnih prijava za bespravne objekte. Pored ovih prijava, postoji i posebna aplikacija koja će obuhvatiti sve objekte u javnoj svojini opština, gradova, autonomnih pokrajina i Republike Srbije. Ovaj pristup omogućava da se približimo cifri od približno četiri miliona objekata koji su predmet legalizacije.
Sofronijević je naglasila da ostatak do 4,8 miliona uključuje i kamp prikolice, nadstrešnice, mobilne kuće i kontejnere, čime se dodatno osvetljava kompleksnost problema bespravne gradnje. Ova situacija ukazuje na to koliko je važno imati jasno regulisane procedure i mogućnosti za legalizaciju objekata, kako bi se građanima olakšao pristup legalnim pravima na nekretninama.
Jedan od ključnih aspekata zakona je i mogućnost produženja roka za prijavu bespravnih objekata. Ministarka je navela da će građani koji iz opravdanih razloga nisu u mogućnosti da prijave svoje objekte imati priliku da to urade do 24. oktobra. Ova vrsta fleksibilnosti može biti od velike pomoći onima koji su možda zaboravili ili nisu bili svesni roka za prijavu, omogućavajući im da se uključe u proces legalizacije.
Ovaj zakon dolazi u trenutku kada se Srbija suočava sa značajnim izazovima u vezi sa urbanizacijom i planiranjem prostora. Bespravna gradnja je problem koji se nagomilavao godinama, a njegovo rešenje je od suštinskog značaja za održivu gradnju i razvoj. Legalizacija objekata može doprineti poboljšanju infrastrukture, kao i povećanju poreskih prihoda za lokalne samouprave.
Takođe, proces legalizacije može doprineti i boljem upravljanju zemljištem i resursima, čime se stvara osnov za planiranje budućeg razvoja. Ujedno, omogućava građanima da dobiju legalne dokumente za svoje nekretnine, što je od suštinskog značaja za njihovo pravo na svojinu.
Osim što će se smanjiti broj bespravnih objekata, ovaj zakon može imati i pozitivan uticaj na tržište nekretnina. Legalizovani objekti će postati lakši za prodaju i kupovinu, što može doprineti povećanju tržišnih cena nekretnina. Na taj način, zakon o legalizaciji može dovesti do stabilizacije tržišta i povećanja poverenja investitora.
U zaključku, legalizacija bespravnih objekata predstavlja važan korak ka rešavanju problema nelegalne gradnje u Srbiji. Očekivani broj prijava ukazuje na to da postoji značajan interes građana za legalizaciju svojih objekata. Pružanjem mogućnosti za produženje roka za prijavu, kao i jasnim procedurama, država pokazuje da je spremna da rešava ovaj kompleksan problem. Ovaj proces ne samo da će pomoći građanima, već će imati i dugoročne koristi za društvo i ekonomiju u celini.
