U Srbiji je u maju 2023. godine izdato 2.329 građevinskih dozvola, što predstavlja povećanje od 4,6 odsto u odnosu na isti mesec prethodne godine, objavio je Republički zavod za statistiku. Ovaj rast ukazuje na nastavak pozitivnog trenda u građevinskom sektoru, koji se suočava sa izazovima i prilikama na tržištu.
Analizirajući izdate dozvole, od ukupnog broja, 81,9 odsto se odnosi na zgrade, dok preostalih 18,1 odsto obuhvata ostale građevinske objekte. Kada se fokusiramo isključivo na zgrade, 81,6 odsto dozvola je dato za stambene objekte, dok je 18,4 odsto za nestambene. U okviru ostalih građevina, najveći deo dozvola, tačno 77,2 odsto, odnosi se na izgradnju cevovoda, komunikacionih i električnih vodova.
Prema podacima za maj 2023. godine, planira se izgradnja 3.554 stana, s prosečnom površinom od 70,9 kvadratnih metara. U novim stambenim zgradama, 11,4 odsto stanova biće izgrađeno u objektima sa jednim stanom, čija će prosečna površina iznositi 139,0 kvadratnih metara. S druge strane, 87,0 odsto stanova biće u zgradama sa tri i više stanova, a njihova prosečna površina će biti znatno manja – 61,6 kvadratnih metara.
Predviđena vrednost radova na novogradnji u maju 2023. godine iznosi 90,5 odsto ukupno planirane vrednosti. Ovi podaci ukazuju na snažnu dinamiku u građevinskom sektoru, koja može doprineti ekonomskom rastu i razvoju infrastrukture u Srbiji.
Kada se sagleda geografska raspodela građevinskih dozvola, najveća aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, koja čini 27,4 odsto ukupne predviđene vrednosti novogradnje. Sledi Zaječarska oblast sa 20,6 odsto, Nišavska oblast sa 9,4 odsto, Sremska oblast sa 8,8 odsto, Borska oblast sa 8,3 odsto, i Zapadnobačka oblast sa 5,2 odsto. Učešće ostalih oblasti kreće se između 0,1 i 3,5 odsto, što ukazuje na koncentraciju građevinskih aktivnosti u ovim regionima.
Ovi podaci predstavljaju važan pokazatelj za investitore i građevinske kompanije, koji mogu doneti odluke o budućim projektima i razvoju. Povećanje broja izdatih dozvola može poslužiti kao osnova za planiranje novih stambenih i komercijalnih objekata, a time i za poboljšanje životnog standarda građana.
U svetlu ovih informacija, očekuje se da će se trend rasta u građevinskoj industriji nastaviti, pružajući nove mogućnosti za zapošljavanje i ekonomski razvoj u Srbiji. Sa sve većim interesovanjem za stambene objekte, naročito u urbanim sredinama, tržište nekretnina bi moglo da doživi dalji procvat u narednim godinama.
