Evropljani se suočavaju sa sve većim problemima usled naglog rasta cena stanova i kirija, što je dovelo do stambene krize u mnogim zemljama. Na sastanku u Briselu, Evropska unija je najavila prvi Evropski plan za pristupačno stanovanje, koji će omogućiti konkretne korake ka rešavanju ovog problema. Evropski komesar za stanovanje, Dan Jergensen, naglasio je da je reč o ozbiljnoj krizi koja zahteva aktivno delovanje, a ne samo razgovore.
Plan predviđa oslobađanje javnih sredstava za izgradnju novih stambenih objekata i praćenje spekulacija na tržištu nekretnina. Takođe, lokalnim i regionalnim vlastima biće dati alati za ograničavanje kratkoročnog iznajmljivanja, koje dodatno pogoršava situaciju sa dostupnošću stanova. Jergensen je istakao da je cilj plana da se kombinuju konkretne mere na nivou EU sa preporukama koje članice mogu da implementiraju, kako bi se omogućile stvarne promene u praksi.
Jedna od ključnih mera plana je revizija pravila o državnoj pomoći, čime će se olakšati izgradnja pristupačnih stanova. Ranije je javni novac bio usmeren pretežno na porodice s niskim prihodima, dok novi propisi predviđaju podršku i srednjoj klasi, koja se suočava sa sve većim teškoćama u obezbeđivanju stanovanja. Takođe, plan daje lokalnim vlastima veću kontrolu nad turističkim apartmanima, koji u popularnim gradovima čine značajan deo stambenog fonda.
Jergensen je napomenuo da ne zagovara potpunu zabranu kratkoročnog iznajmljivanja, ali ističe da je model iznajmljivanja postao prebrzo razvijen i da ga je potrebno regulisati kako bi se zaštitili interesi lokalnog stanovništva. Osim ekonomskih, Jergensen je upozorio i na političke posledice stambene krize, ukazujući na to da nezadovoljstvo zbog visokih cena stanovanja može dovesti do jačanja populističkih pokreta u Evropi.
Plan takođe uključuje mere protiv spekulacija na tržištu nekretnina, gde se stanovi često tretiraju kao investiciona imovina, umesto kao osnovna društvena potreba. Jergensen je naglasio da je pravo na krov nad glavom ljudsko pravo i da je potrebno raditi na njegovom ostvarenju.
Evropska komisija planira da prikupi podatke o obimu spekulacija na tržištu nekretnina, iako se očekuje da će primena mera biti izazovna. Paket takođe obuhvata strategiju za bržu i standardizovanu gradnju, kao i fokus na beskućnike, koji su često zapostavljeni u ovakvim politikama.
Iako se većina mera sastoji od preporuka koje članice EU nisu obavezne da sprovode, Jergensen upozorava da se one ne smeju ignorisati. On naglašava odgovornost donosioca odluka prema građanima, ističući da će nezadovoljstvo zbog neprovođenja očiglednih mera uticati na rezultate na izborima. Plan za pristupačno stanovanje može biti ključni korak ka rešenju stambene krize koja pogađa milione ljudi širom Evrope.
