Cene nekretnina u Srbiji nastavljaju da variraju u zavisnosti od grada, što se može ilustrovati prodajom stana od 50 kvadrata u Novom Sadu. Cena kvadrata u ovom gradu često prelazi 2.000 evra, što znači da bi stan od 50 kvadrata mogao da se proda za oko 110.000 evra. Međutim, kupovna moć za taj iznos značajno se menja u zavisnosti od lokacije.
U Beogradu, cene kvadratnog metra se kreću od 2.500 do 4.000 evra, što bi omogućilo kupovinu stana od 35 do 40 kvadrata, većinom manjih garsonjera ili jednosobnih stanova, i to van centra grada. Nasuprot tome, u Nišu, gde su cene između 1.400 i 1.800 evra po kvadratu, za isti iznos moguće je kupiti stan od oko 70 kvadrata, što pruža više prostora za život.
Subotica nudi još povoljnije cene, sa prosečnom vrednošću od oko 1.300 evra po kvadratu, što znači da bi budžet od 110.000 evra omogućio kupovinu stana od 85 kvadrata. U Smederevu se beleže slične cene, dok se u Kraljevu kvadrati kreću između 1.000 i 2.200 evra, omogućavajući kupovinu stana od 70 kvadrata.
Važno je napomenuti da na cenu nekretnina utiču mikrolokacija i kvalitet objekta. Razlike se mogu primetiti između stanova u centru i na periferiji, kao i na osnovu blizine reke, buke, parkinga, infrastrukture i uknjiženosti. Kvalitet gradnje, raspored prostorija, osvetljenost i stanje stana takođe igraju ključnu ulogu.
Stanovi u prizemlju i potkrovlju obično su jeftiniji, dok su najtraženiji oni na prvom spratu. U Beogradu, cena često zavisi od lokacije, pa se dešava da se i stanovi u suterenu prodaju po visokim cenama.
Najveće razlike u cenama primećuju se u manjim gradovima, posebno na jugu i istoku Srbije, kao i u Banatu. U severnim mestima, poput Kikinde, cena kvadrata može biti oko 1.000 evra, što omogućava kupovinu više od 100 kvadrata ili čak kuće. Najniže cene se beleže u Bujanovcu, Ćupriji, Negotinu i Prokuplju, gde kvadrat košta između 450 i 900 evra. U Vranju, cene se kreću od 900 do 1.000 evra, dok su u Leskovcu, Pirotu, Zaječaru i Boru često ispod 1.000 evra po kvadratu.
Pored cena nekretnina, kupci treba da imaju na umu i dodatne troškove, kao što su porezi na prenos apsolutnih prava, porez na prihod, overe kod notara, uknjižbe i eventualne adaptacije. U većini slučajeva, angažovanje agencije za nekretnine je neizbežno, a njihova provizija se kreće oko dva odsto, pri čemu se u Novom Sadu najčešće plaća od strane kupca, dok se u Beogradu deli između kupca i prodavca.
